Un appartamento seminterrato nel cuore di Roma, chiuso fra altri palazzi: la luce è poca, gli spazi divisi male e in modo rigido, ma i due cortili privati con una superficie complessiva pari a quella interna hanno convinto i proprietari all’acquisto e con l’intervento dello studio CF style EmmeQ la scommessa di trasformarlo in una casa davvero unica è stata vinta: spazio e luce sono raddoppiati!
La soluzione
Demolite tutte le partizioni interne e parte dei muri esterni per creare nuove grandi aperture che consentissero una migliore illuminazione degli ambienti (è bastato presentare la SCIA*), l’appartamento che in fase iniziale aveva una zona giorno lunga e stretta, una camera da letto e un solo bagno ora è totalmente riorganizzato e adatto a una famiglia con figli. Eliminato anche il ripostiglio interno, il living – ora a elle e con doppio affaccio – ha una maxi cucina con isola e le zone relax e pranzo separate da un mobile a tutt’altezza che ingloba e nasconde il pilastro centrale. La vecchia camera da letto è stata ridimensionata per realizzare il secondo bagno, ed è dotata di home office e accesso diretto alla cabina armadio, ricavata rubando un po’ di spazio al cortile. La cameretta, accanto all’ingresso, si affaccia sul secondo giardino ed è ‘mimetizzata’ da una parete rivestita con carta da parati e porta a scomparsa filomuro. Alla zona notte e servizi si accede attraverso una parete boiserie con porta a scomparsa. E i due spazi esterni ospitano cucina e living outdoor. Tutto in soli 75 (+ 75) mq!
(*Segnalazione Certificata di Inizio Attività, da presentare allo sportello unico per l’edilizia del Comune di appartenenza).
BUDGET*
- Demolizioni murature €3.000
- Costruzioni tramezzi €2.500
- Rivestimento bagni in resina €6.000
- Tinteggiatura pareti e soffitti €5.000
- Realizzazione, fornitura e posa infissi su misura €17.000
- Realizzazione nuovo impianto elettrico €10.000
- Realizzazione nuovo impianto termico (riscaldamento radiante a pavimento e impianto di condizionamento) €18.000
- Realizzazione impianto idrico €3.00
Totale (iva esclusa) €64.500
*il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Roma.
