Donna moderna
Progetti degli architetti

Riprogettare il quadrilocale per ricavare una studio

Un ampio appartamento viene ristrutturato per poter ospitare una stanza dove lavorare. Ma anche aggiungere il secondo bagno, la lavanderia e la cabina armadio.

Il tipico appartamento Anni ’60 con doppio ingresso (uno sul soggiorno e una sulla zona di servizio): living ampio, cucinotto e tinello nell’area giorno, più 3 camere e un solo bagno lungo e stretto nella zona notte.

I nuovi proprietari, una famiglia con due bambini, hanno un’esigenza: la mamma è una professionista che lavora e deve ricevere i clienti a casa... Come ricavare uno studio vero e proprio, collegandolo anche al bagno? 

La soluzione

Si tiene solo il vecchio ingresso di servizio (l’altro viene chiuso per avere una parete continua da sfruttare a tutta altezza). Per praticità, lo studio prende il posto di tinello e cucinotto; si allarga leggermente il bagno esistente e, grazie a un sistema di porte scorrevoli e a libro, questa zona si può isolare sia dal living sia dall’area notte.

La camera accanto al salotto diventa cucina con isola ed è separata dal soggiorno (con grande tavolo e zona relax) da una parete vetrata e porte scorrevoli. La zona notte è stata parzialmente rialzata per consentire il passaggio degli scarichi e ricavare un secondo bagno (dove c’era il ripostiglio) e una stanza lavanderia al centro della casa.

La camera matrimoniale ha un’ampia cabina che completa l’armadio. La cameretta dei bambini è stata posizionata verso il cortile interno, per proteggerla dai rumori della strada.

BUDGET*

  • Demolizioni pareti, rimozione pavimenti e sottofondi, rivestimenti, infissi, porte e impianti €6.500
  • Costruzioni pareti, intonaci e rasatura, sottofondo e zona rialzata per scarichi, posa rivestimenti, fornitura e posa falsi telai, predisposizione condizionamento, controsoffitti e tinteggiature €30.000
  • Impianto idrico-sanitario per 2 bagni e cucina, fornitura e posa scaldabagno a gas, fornitura e posa caloriferi, fornitura e posa sanitari, rubinetti e piastrelle con assistenze murarie €16.000
  • Impianto elettrico e condizionamento con quadro elettrico, motorizzazione tapparelle, fornitura e posa macchine e split e assistenza muraria €11.500
  • Parquet fornitura e posa compresi zoccolini €7.000
  • Serramenti fornitura e posa finestre, portoncino blindato e porte €12.000

Totale (iva esclusa) €83.000

 

* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Milano.

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Testi

Elena Favetti

Progetto

Elisa Rainaldi

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