Una casa molto grande ma non risolta, perché i progetti precedenti non l’avevano resa funzionale.
Molti i limiti: dalla pianta irregolare alle pareti perimetrali non perpendicolari, dagli elementi strutturali a vista al lungo corridoio fino all’enorme ingresso. Ma l’architetto CF style Sara Edalatkhah ha trovato la giusta risposta alle richieste dei proprietari.
LA SOLUZIONE:
La principale esigenza era che la camera da letto matrimoniale e la cameretta
del bambino fossero collegate. Per ottenere questo, il bagno principale è stato reso comunicante con entrambe le stanze e da quella padronale vi si accede attraverso una cabina armadio passante: questo consente di ridurre al minimo lo
spazio del disimpegno dell’area notte. Risolto questo nodo fondamentale si è passati al resto dell’appartamento, che è stato reso più funzionale a partire proprio dai suoi limiti.
Il corridoio ora non c’è più e nell’ingresso ridimensionato il ripostiglio è più grande per contenere cappotti e accessori, la cucina è stata spostata nel living e ampliata; un gioco di nicchie non solo ingloba i pilastri ma accoglie armadiature e colonne elettrodomestici.
La zona giorno è addirittura triplicata e da essa si accede al grande terrazzo attraverso le portefinestre che sono state ampliate.
Infine, al posto della vecchia cucina è stata ricavata una terza camera-studio con un secondo bagno, entrambi accessibili dall’ingresso in modo da garantire a questi ambienti la giusta privacy.
BUDGET*
Demolizioni pareti e pavimenti, ampliamento finestre, asportazione sanitari compreso trasporto in discarica €12.400
Ricostruzione pareti in laterite €24.750
Realizzazione nuovo impianto idraulico per 2 bagni e cucina €9.300 Realizzazione nuovo impianto elettrico compresa domotica luci e serrande €16.900
Realizzazione nuovo impianto termico €9.000
Realizzazione nuovo impianto condizionamento canalizzato €10.000
Fornitura e posa pavimenti e rivestimenti €13.000
Realizzazione controsoffittature €8.400
Tinteggiature €7.000
Totale (iva esclusa) €110.750
* Il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Roma.
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Progetto a cura di Sara Edalatkhah architetto CF style di Roma - www.sara-edalatkhah.design
