Non serve rivoluzionare una casa per renderla più pratica e bella: in questo mini attico, tolte due pareti e creato un sistema di nicchie, gli ambienti sono più fluidi e sfruttati al massimo con arredi che non pesano sul budget.
Un sogno: un piccolo attico a Roma di 30 mq con quasi altrettanti di terrazza a L da cui si gode un panorama mozzafiato. La pianta era complessa, caratterizzata da muri perimetrali fuori squadra e una cucina minuscola passante davanti al bagno, più uno sgabuzzino che portava via spazio utile al living.
L’obiettivo per l’architetta CF style Susanna Rao era ambizioso: massimizzare ogni metro della superficie calpestabile senza rinunciare a una divisione funzionale e tradizionale degli ambienti (camera, disimpegno armadiato con lavanderia e zona living con angolo cottura).
LA SOLUZINE:
La cucina, originariamente sacrificata nel disimpegno e in diretta comunicazione con il bagno, è stata spostata nel living, ingrandita e sviluppata a L, sfruttando lo spazio che prima era adibito a ripostiglio; di conseguenza, lo spazio contenitivo e la lavanderia sono stati ricavati nel disimpegno, celati all’interno di una nicchia chiusa da due grandi porte scorrevoli a tutta altezza.
Lo spostamento della cucina è stato possibile senza ricorrere a pompe perché attacchi e scarichi dell'acqua erano nel vicino disimpegno.
La nuova parete che divide la camera dal bagno ha dato vita a un sistema di nicchie che da un lato accolgono la doccia e il mobile lavabo, dall’altro un armadio aggiuntivo a quello a tutta parete della stanza.
Per contenere il budget, invece di far realizzare arredi su misura, gli spazi sono stati studiati per accogliere sistemi modulari di serie che sono stati letteralmente incassati in nicchie progettate al millimetro.
Al momento la copertura del terrazzo è in fase di progetto.
BUDGET*:
Demolizioni e realizzazione tracce e trasporto a discarica compresa rimozione pavimento e porte €3.980
Costruzione tramezzi con intonaco e rasatura più controsoffitto €3.270 Rasatura vecchi intonaci compresa armatura rete portaintonaco in fibra di vetro €3.000
Fornitura e posa di pavimento e rivestimenti grès bagno compreso nuovo massetto €1.880
Fornitura e posa 2 porte scorrevoli a scomparsa e 1 porta d’ingresso €3.400
Fornitura e posa parquet compreso massetto e battiscopa €3.950
Impianto idraulico bagno con fornitura e posa sanitari, box doccia e arredo, cucina, lavatrice €6.000
Impianto condizionamento €3.000
Impianto elettrico €3.500
Impianto termico €1.200
Sostituzione infissi €3.200
Tinteggiature €3.600
Totale (iva esclusa) € 39.980
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Roma.
Progetto di Arch. Susanna Rao, Roma - www.eccehome.it
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