Questi siti danno visibilità all’annuncio e mettono in contatto i turisti con gli affittuari, per regolare le transazioni finanziarie. Così, la tua casa – o la stanza – guadagnano visibilità mondiale: per questo è importante comporre un ottimo annuncio e valorizzare tutte le caratteristiche, evidenziando i punti di forza.
ECCO I PASSI DA FARE
- apertura account sulla piattaforma scelta e creazione del proprio profilo personale;
- inserimento della descrizione dell’appartamento in dettaglio, senza tralasciare nulla, enfatizzando le unicità e tutto ciò che può piacere (è silenzioso, luminoso, ha il terrazzo, è vista lago, non ci sono barriere architettoniche, è ben servito, i negozi sono vicini);
- titolo dell’annuncio, di solito hai poco spazio, quindi dovrai fare un grande lavoro di sintesi;
- inserimento di 15/20 fotografie di tutte le parti in cui gli ospiti avranno accesso (sono da evitare le foto di zone private della casa o non destinate alla condivisione con gli ospiti);
- aggiunta di una didascalia esplicativa e invitante sotto ogni fotografia, precisa e chiara;
- individuazione del livello di prezzo per notte e definizione del periodo minimo di soggiorno;
- individuazione dei termini di cancellazione della prenotazione;
- taggatura nella lista delle attrezzature e degli eventuali extra previsti;
- inserimento delle regole della casa, dove scriverai tutto quello che è vietato (fai trovare una sintesi della lista, stampata, anche in casa).
Un ulteriore consiglio: prenditi tutto il tempo necessario per questa parte del lavoro. L’annuncio è davvero il biglietto da visita della tua casa: devi farlo bene, perciò ti conviene farlo esaminare a qualche amico, per fargli individuare punti non abbastanza chiari e apportare i necessari miglioramenti.
Le autrici di questo articolo:
Giuliana Barilli e Chiara Odorizzi di Share’n Wow sono specializzate in ristrutturazioni e restyling di spazi per affitti brevi. Una mini squadra di architetti veloci, concreti e creativi in grado di offrire pacchetti modulari di intervento, personalizzabili secondo le tue esigenze. Per info: [email protected]
Antonella Brugnola, superhost di Airbnb, è autrice del libro 'Fare business con l’home sharing' [Hoepli €19,46 su » amazon.it]. È rivolto sia a chi sta per cominciare e non vuole sbagliare, sia a chi è già partito e vuole migliorare la sua proposta turistica.
