Donna moderna
Progetti degli architetti

Recuperare il sottotetto per ampliare il trilocale

Un trilocale ormai 'strettino' per una famiglia di 4 persone è stato ampliato annettendo la mansarda. L'idea: mantenere il doppio ingresso ai due piani, così un giorno si potrà ridividere la casa.

Quando il sottotetto, già abitabile, è stato messo in vendita, i proprietari del piano sottostante l’hanno acquistato per ingrandire il loro trilocale, ampio ma mal distribuito dato che il soggiorno divideva in due la zona notte e gli spazi sprecati erano troppi.

Le richieste

Una stanza per ogni figlio più uno spazio comune per stare con gli amici, uno studio grande per i genitori e una cucina più ampia; ma... con un budget contenuto.

La soluzione

Rifatto completamente il tetto, i due piani sono stati collegati con una scala a chiocciola posizionata nel disimpegno tra soggiorno e cucina. Questa ha inglobato parte dell’ex antibagno ed è quasi raddoppiata. Il salotto è stato organizzato al posto della ex camera dei ragazzi e lo studio è tra questo e la sala da pranzo. La stanza padronale e il bagno privato non sono stati modificati. Sopra, eliminata la cucina, ci sono due camere gemelle con finestre a cappuccina che danno sul terrazzino, un bagno nuovo, una stanza living e un maxi-ripostiglio

BUDGET*

Recupero del sottotetto

  • Ponteggi e allestimento cantiere €19.500
  • Rifacimento tetto con struttura in ferro, coibentazione, copertura in tegole e lattonerie, più posa 4 lucernari €39.000
  • Formazione di due cappuccine con terrazzini a tasca e serramenti €26.000
    Totale (iva esclusa) 84.500

Ristrutturazione di tutto l’appartamento

  • Demolizione e rifacimento soletta con foro per scala. Nuovi tavolati in cartongesso, posa controtelai di porte e portefinestre. Assistenze murarie e rasature €19.500
  • Integrazione impianto elettrico, impianto idrico sanitario per nuovo bagno, impianto di climatizzazione piano sottotetto €13.000
  • Pavimentazione in resina, rivestimento del nuovo bagno, pavimentazione terrazzini €13.000
    Totale (iva esclusa) 45.500

*preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Milano

Guarda anche
Leggi e certificazioni

Cosa devi sapere per rendere abitabile il sottotetto

Testi

Francesca Corazzina

Progetto

Francesca Corazzina

Ti potrebbe interessare