Donna moderna
Progetti degli architetti

La villetta al mare a misura di famiglia

Con la ristrutturazione dei 2 piani tra ingresso e terrazza (sul tetto), adesso c'è una maxi cucina con lavanderia e la zona notte è più funzionale.

Una tipica casa a schiera nel palermitano con ingresso a piano terra e due piani superiori, più terrazze su due livelli: questo l’immobile ereditato dai nostri lettori.
Il problema? La cattiva distribuzione dei locali rispetto alle loro esigenze. Infatti, al primo piano c’erano 2 camere più soggiorno, cucina e bagno in versione micro mentre al secondo, un altro living e cucina in versione maxi più un bagnetto accessibile dalla prima terrazza: ambienti sdoppiati inutilmente e pochi servizi.

La soluzione

Risistemato l’ingresso e la prima parte delle scale, sono state ‘separate orizzontalmente’ le funzioni della casa e riproporzionati gli ambienti. Al primo piano è stato ampliato il soggiorno, ridimensionata la cameretta (ora con cabina armadio) ed eliminato il cucinotto per dare spazio a bagno e ripostiglio. La zona giorno, adesso al secondo piano perché sfrutti al meglio la terrazza, ha un ampio bagno, un ripostiglio e un comodo ambiente cucina-pranzo comunicante con la lavanderia.

BUDGET*

  • Demolizione tramezzi, rimozione porte, sanitari, piastrelle, pavimenti e sottofondo terrazze, demolizione scala p. terra €9.700
  • Realizzazione scala p. terra, tramezzi, intonaci, rasatura, fondi, tinta pareti, controsoffitti in cartongesso, fornitura e posa falsi telai porte, posa pavimenti e rivestimenti in grès, posa parquet e battiscopa, pavimenti e sottofondo terrazze, assistenze murarie per impianti €43.000
  • Impianto idro-sanitario-condizionamento, gas e caldaia €11.800
  • Impianto elettrico €10.000
  • Infissi €5.000

totale (iva esclusa) €79.500

*il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Mondello (PA).

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Progetto

Salvatore Samaritano

Foto

disegni: Silvia Magnano

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