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Stanze in affitto: 5 consigli per intercettare l’inquilino ideale

Deborah Della Penna

Deborah Della Penna  •  More Time Studio

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Quello delle stanze in locazione è un mercato in continua crescita, soprattutto nella città universitarie o a forte presenza di lavoratori fuori sede. Nel 2019 la domanda di stanze singole o condivise con altre persone, ha registrato un incremento del 43%.

Se anche tu e hai deciso di mettere in affitto singolarmente le stanze del tuo appartamento, questi 5 consigli potranno tornarti utili.

Si perché ad ogni tipologia di stanza corrisponde un inquilino ideale con esigenze specifiche. Vediamo insieme come poter attirare la persona giusta partendo dall’annuncio immobiliare:

  1. se vuoi mettere in locazione più di una stanza ti consiglio di personalizzarle in modo differente. A volte basta davvero poco: un decoro alle pareti, arredi di colore diverso o una pianta diversa per ogni ambiente;
  2. fai attenzione all’arredo: uno studente ha delle esigenze diverse rispetto a quelle di un professionista;
  3. assegna un nome di fantasia ad ogni stanza, così sarà più facile identificarle sia per l’utente che per te;
  4. non sottovalutare l’importanza del testo dell’annuncio. Rendilo chiaro ma allo stesso tempo cerca di far capire che cosa rende speciale lo spazio: per esempio la luminosità, la tranquillità, lo spazio libero a disposizione, la zona o il palazzo. Non dimenticare anche di indicare se sono presenti barriere architettoniche. In più, per quanto riguarda i portali immobiliari, cerca di scattare solo foto in orizzontale, questo perchè alcuni portali applicano una cornice nera intorno alle foto verticali. L’effetto dello sfondo nero influisce negativamente sull’impatto della foto;
  5. puoi scegliere di pubblicare l’annuncio sui classici portali immobiliari, sui social e sui portali specializzati solo in locazione stanze. Alcune università danno la possibilità di pubblicare l’annuncio direttamente sulla loro bacheca online.

Questi sono i cinque consigli da applicare al tuo annuncio: fanne buon uso!

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