Un ampio bilocale con una pessima distribuzione ma... un magnifico terrazzo: Gianmarco lo ha amato dal primo momento e ha chiesto all’architetto CF style Sara Edalatkhah di trasformarlo in un appartamento su misura per lui: maschile, elegante e pratico.
Le richieste
Ridisegnare gli spazi in modo più funzionale, eliminare i troppi disimpegni, ampliare la zona giorno e rendere quella notte più intima.
La soluzione
Invertendo camera e cucina, la zona giorno, ora, è tutta affacciata sul terrazzo dal quale prende tantissima luce grazie anche alla trasformazione delle vecchie finestre in maxi aperture con infissi scorrevoli. Living, cucina ed esterno sono praticamente un tutt’uno in&out e grazie alla copertura smontabile, che non fa aumentare la cubatura, il terrazzo è sfruttabile anche in autunno e inverno.
Per separare il bagnetto ospiti dalla cucina (serve un disimpegno tra loro) è stata realizzata una porta scorrevole in ferro e vetro su disegno dell’architetto: in questo modo la luce è libera di fluire e non si perde l’effetto di continuità con il salotto. Qui la scomoda presenza di un pilastro si è trasformata in spunto creativo: è stata realizzata una nicchia attrezzata a libreria in pendant con quella dell’ingresso. La continuità fra gli ambienti è data dai pavimenti in listoni di parquet in rovere (in cucina, living, bagnetto e camera). Infine, è stato scelto un riscaldamento radiante a pavimento, a bassa temperatura, più efficiente del precedente a caloriferi.
BUDGET*
- Demolizioni tramezzi €2.500
- Demolizioni pavimento e il massetto sottostante €1.200
- Costruzione tramezzi €2.500
- Rivestimento bagni in gres in formato grande €6.000
- Tinteggiatura pareti e soffitto €4.500
- Realizzazione, fornitura e posa infissi €16.000
- Realizzazione porta scorrevole in vetro €1.800
- Nuovo impianto elettrico €6.500
- Nuovo impianto idrico €4.500
- Realizzazione nuovo impianto termico (riscaldamento e raffreddamento a pavimento) €17.000
Totale (iva esclusa) €62.500
* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Rom
