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Ristrutturazione di un appartamento di 140 mq su due piani

Una famiglia con 3 figli ‘costretta’ in 70 mq compra l’appartamento al piano di sopra. Unite le due case con una scala, ecco come sono stati ridistribuiti gli spazi

Nel progetto di ristrutturazione dei questa casa, la scala diventa elemento protagonista visivamente, dello spazio. La parte terminale della scala che sale dalla zona notte, è protetta e definita da una parete a tutta altezza a listelli in legno: oltre ad avere una funzione pratica, distanziati tra di loro, permettono all’aria e alla luce di passare senza, creare una partizione rigida degli spazi. In questo modo lo studio rimane schermato alla vista di chi entra in soggiorno.

Il progetto e le richieste

  • camere più grandi per i figli
  • una cucina spaziosa dove fare anche i compiti mentre
    la mamma cucina
  • un maxi living

 

  • La zona notte è al piano di sotto: la stanza matrimoniale ha bagno e cabina privati, la cameretta doppia è per i figli piccoli, la singola è divisibile in due se c’è un ospite.
  • Nello spazio libero ‘avvolto’ dalla scala è stata ricavata la lavanderia.
  • La zona giorno è al piano di sopra, da cui si entra in casa: un bagno per gli ospiti è posto al centro e separa il soggiorno (con salotto, zona tv e studio) dalla maxi cucina con penisola e tavolo da pranzo.

 

PREVENTIVO PER I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE*

Demolizione tramezzi, rimozione porte, sanitari, piastrelle, sottofondo, controsoffitti €7.800
Demolizione e sistemazione di parte della soletta per inserimento scala di collegamento (con intervento di ingegnere strutturista) €9.800
Realizzazione tramezzi in mattoni forati, intonaci, fornitura e posa falsitelai porte battente e scorrevole, assistenze murarie impianti idro-elettrico, condizionamento e gas €24.600
Impianto idro-termo-sanitario-condizionamento, linea gas, impianto caldaia €7.500
Impianto elettrico (150 p.ti) completo di frutti e placche e nuovo quadro €5.800
Posa pavimenti e rivestimenti in piastrelle bagni e cucina (fascia fuochi) €2.750
Posa parquet prefinito e battiscopa, previa preparazione dei fondi €3.000
Rasatura a gesso muri, preparazione fondi, verniciatura pareti e cassonetti €9.600

TOTALE (iva esclusa) €70.850

*preventivo riferito a questo progetto; l’immobile si trova a Milano

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Testi

Marco D'Andrea

Progetto

Marco D'Andrea

Foto

Marco D'Andrea

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