Una villetta bifamiliare grande ma con una conformazione particolare: ogni piano è sfalsato su due livelli. Zona giorno, cucina, due bagni, studio e stanza ospiti sono al pianterreno; 3 camere (di cui una mansardata) con un servizio e un ripostiglio sono sopra.
I nuovi proprietari desiderano dare autonomia alle figlie adolescenti lasciando loro il secondo livello e ricavare un grande living con cucina open, non visibile dall’ingresso, al piano terra che dà sul giardino. Si affidano agli architetti CF style di Studio Ciesse che, dal punto di vista distributivo, modificano sostanzialmente il piano terra perché il primo si presentava funzionalmente già a posto.
La soluzione
Per ricavare l’open space si abbattono praticamente tutti i muri e si eliminano il bagnetto ospiti per dare vita a una zona spogliatoio vicino l’ingresso, celata da listelli in legno, ma comunque connessa al resto dell’ambiente.
La cucina prende il posto della vecchia camera ospiti nella zona sopraelevata, sfruttando le colonne di carico/scarico dell’acqua del bagno adiacente: in questo modo non solo è nascosta alla vista quando si entra in casa, ma si affaccia sul soggiorno in modo discreto.
La zona notte dei genitori, anch’essa al livello rialzato, è isolata dal living-cucina grazie a un disimpegno che serve anche da cabina passante, realizzata soltanto con armadiature a tutta altezza. Da qui si accede al bagno che diventa sia en suite sia a disposizione degli ospiti perché ‘isolato’ dalla camera.
BUDGET (Il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Torino).
Demolizioni tramezzi in muratura, rivestimenti (esclusi pavimenti e massetto sui quali è stata fatta la sovrapposa del parquet) € 5.000
Costruzioni tramezzi in muratura e controsoffittature, posa parquet, battiscopa, rivestimento scala e rivestimenti bagno € 16.000
Realizzazione nuovo impianto elettrico € 7.000
Realizzazione impianto idrico sanitario + impianto di condizionamento canalizzato € 8.000
Fornitura parquet e zoccolino € 10.000
Tinteggiatura € 5.000
Fornitura piastrelle per il bagno e sanitari € 12.000
totale (iva esclusa) 63.000
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