Donna moderna
Progetti degli architetti

Casa per le vacanza: trasforma il bilocale in un trilocale per cinque

Il cucinotto si trasforma in seconda camera, il soggiorno acquista un'ampia cucina a vista e il bagno si sdoppia per fare spazio alla lavanderia-ripostiglio.

Un piccolo appartamento in un edificio Anni ’40, vicino alle spiagge di Viareggio: l’ottima posizione e la metratura hanno suggerito l’acquisto per creare una casa vacanze sia da usare sia da dare in affitto stagionalmente*. La richiesta all’architetto? Una soluzione ben rifinita e di qualità, che potesse soddisfare anche i gusti di una clientela esigente. I problemi: un pessimo uso dello spazio, il bagno che affacciava sull’ingresso, un cucinotto poco funzionale e la camera enorme rispetto al resto della casa.

La soluzione

Prima di tutto, dove c’era la piccola cucina ora c’è una camera con armadiatura su misura e mobile letto a scomparsa, in modo da avere pronto un posto letto singolo in più. Ridimensionando la stanza e il bagno, è stato poi ricavato un locale di servizio, adibito a ripostiglio/lavanderia, soppalcato per creare un prezioso spazio contenitivo, accessibile dalla camera da letto principale. In quest’ultima sono stati inseriti un armadio a ponte e una maxi cassettiera, sufficienti per i periodi di vacanza. Nel living adesso ci sono un’ampia cucina, una zona pranzo e un divano letto: tutto comodo per un utilizzo della casa anche da parte di 4 /5 persone! Il bagno è stato totalmente ristrutturato e ora ospita una maxi doccia, sanitari e il mobile lavabo; in ingresso un armadio, già di proprietà ma riadattato, garantisce ulteriore spazio per riporre abiti e quant’altro. Per tutta la casa, infine, è stata scelta una palette di colori che gioca con toni neutri e azzurri polverosi. *Questa casa è in affitto su luccaapartmentsandvillas.co.uk : cerca ‘MareMi’.

BUDGET*

  • Opere edili comprese le demolizioni €12.000
  • Pareti in gas beton alleggerito €600
  • Ribassamenti in cartongesso €3.000
  • Tinteggiatura €1.200
  • Nuovo Impianto elettrico €3.000
  • Nuovo impianto idrico €4.000
  • Fornitura e posa 3 split €1.400
  • Fornitura e posa caldaia €1.000
  • Fornitura e posa laminato + battiscopa €2.800
  • Rivestimenti bagno e cucina €700
  • Sanitari e rubinetteria €1.200
  • Sostituzione infissi esterni €5.000
  • Sostituzione porte interne €1.500
  • Sostituzione porta blindata €1.000

Totale (iva esclusa) €38.400

* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Viareggio (LU).
Testi

Elena Favetti

Progetto

Loredana Grillo Architetto