La convocazione dell’assemblea condominiale può essere inviata tramite la sola comunicazione sul sito internet del condominio?

No. La convocazione dell’assemblea deve rispettare modalità precise stabilite dalla legge e non può essere affidata soltanto a strumenti digitali come il sito web del condominio, pur se previsti dal regolamento condominiale.

Lo ha chiarito il Tribunale civile di Lecce con la sentenza n. 2237 del 15 luglio 2025, annullando una delibera assembleare perché l’avviso di convocazione era stato pubblicato solo nelle aree riservate del sito internet del condominio. I giudici hanno ribadito che le modalità di convocazione sono tassative e non si possono modificare nemmeno con una delibera assembleare o con il regolamento.

Gli artt. 66 e 72 delle disposizioni di attuazione del Codice civile stabiliscono che la convocazione è valida solo se inviata tramite raccomandata, posta elettronica certificata (PEC), fax oppure consegna a mano purché la ricezione sia documentata, per esempio con la firma per ricevuta.

Ogni altra forma di comunicazione (come la pubblicazione sul sito del condominio
o l’invio di una semplice e-mail) può avere valore informativo o preparatorio, ma non è sufficiente a garantire la regolare convocazione dell’assemblea.

Amministrazioni Tasca @amministrazionitasca

Officina Typo, in via Pietro Giardini 464 a Modena, utilizzando tecniche artigianali di stampa realizza poster e tanti altri oggetti di design, valorizzando il bello del fatto a mano e dei ritmi lenti...

Tea towel Nostra Patria, 100% cotone [cm 50x70 € 18].
Poster Pomodoro di Silvano Babini [cm 35x50 €35].
Grafica Sogni di Silvano Babini, 50 copie numerate [cm 50x50 €65].
Stampa Love di Gina Paolini, tiratura limitata di 50 copie [cm 50x50 €45].

Fatico a sbarazzarmi degli oggetti perché mi ricordano persone, luoghi, epoche, o mi proiettano in attività a cui un giorno potrei dedicarmi. Questo appiccicare significati alle cose rende inesorabile l’accumulo! Così periodicamente affronto un mobiletto o una cassettiera e quando riesco ad alleggerirmi, ne traggo un sollievo immenso. Come essermi rimessa in ordine anche dentro...
Nonostante questo, ho sempre diffidato dei metodi alla Marie Kondo e dei libri sul tema. Finché ho letto Hideko Yamashita che propone il Danshari, un decluttering basato su 3 pilastri: rifiuta (dan) le cose non necessarie; getta (sha) gli oggetti inutili; staccati (ri) dal desiderio del superfluo. Il libro è minuziosamente prescrittivo, guida a liberarsi delle cose fin dentro al frigo e tra i documenti, prospetta sedute di pulizie ossessive muniti di taglierino per rimuovere le etichette dalle bottiglie, mostra come pulire l’intercapedine dell’asse del wc (sfogliare per credere), insegna che in bagno lo spazzolino da denti deve restare solo al centro della scena e alla fine di ogni riordino assicura che tutto questo... porterà fortuna!
Serve uno shift culturale per leggere questo testo intitolato appunto ‘Meno cose, più fortuna’ (Giunti): in Giappone fortuna non è il ‘caso’, è un’energia buona da coltivare e proteggere attraverso rituali e comportamenti. Alleggerirsi renderebbe più liberi, propensi a cogliere occasioni, quindi più potenzialmente fortunati. Immagino sguardi perplessi mentre leggete: nemmeno io so se ho davvero capito questo libro, ma confesso che ha finito per travolgermi con i rituali che raccomanda, con le foto della casa di Yamashita, con la forza delle pulizie più umili – chi ha visto ‘Perfect days’ sa di cosa parlo).
Anche per noi occidentali liberarci del superfluo è un’operazione al confine tra necessità ed esercizio esistenziale. È un gesto che ci fa sentire meglio, ma a cui spesso dobbiamo costringerci. E forse è proprio qui che il libro la sa lunga: le routine che propone per ogni angolo della casa ci trascinano nell’infinitamente piccolo (scrostare un rubinetto, disporre esteticamente le tazze nella credenza, spolverare il robot aspirapolvere...!) per farci ritrovare, con effetto paradosso, qualcosa di infinitamente grande. La sensazione di rimettere ordine al mondo, di rimettere ordine in noi stessi... Quanto alla fortuna, provateci e poi fatemi sapere!

Francesca Magni, direttrice

Le case di marzo 2026:

• stile moderno in mansarda (da pag 40)
• stile romantico mix&match (da pag 56)
• stile urban senza pareti (da pag 74)
• stile cabane con materiali naturali (da pag 98)
• stile vintage soft con la palette rosa e viola (da pag 134)

I progetti prima&dopo

• come recuperare lo spazio sprecato e dire “ciao corridoio!” (da pag 98)
• come aggirare i pilastri con un trucco (pag 116)
• come schermare la luce senza le classiche tende (pag 118)

Le idee da copiare

• la porta vetrata salva privacy e salva luce (pag 48)
• l’amaca in soggiorno come angolo relax (pag 100)
• la boiserie dipinta di nero che dà carattere (pag 58)
• la cucina stile cottage senza pensili (pag 66)
• il soffitto dipinto (quasi) come le pareti (pag 139)

Le soluzioni smart: ecco come...

• ricavare la doccia nel vano finestra (pag 113)
• risolvere con una porta salvaspazio non scorrevole (pag 155)
• dividere lo spazio senza alzare muri (da pag 77)
• spostare un punto luce con effetto décor (pag 137)
• trovare una pittura per esterni che resista anche al mare (pag 155)
• scegliere le piante giuste per una cucina con molta luce (152)

Le guide allo stile: ecco come...

• scoprire tanti stili (e top) diversi per la nuova cucina (da pag 120)
• progettare un angolo lettura comodo e trendy (pag 38)
• apparecchiare una tavola primaverile in stile nordico (pag 150)
• usare (o osare) bene il colore viola melanzana (pag 140)
• arredare con gusto se a pavimento c’è la palladiana nera (pag 129)

Il focus del mese per illuminare bene la tua casa

• i trucchi da light designer (pag 89)
• quali lampade scegliere per il soggiorno (pag 90)
• come illuminare la cucina (pag 91)
• sospensioni, abat-jour e applique per la camera da letto (pag 92)
• i faretti wireless per l’armadio e le luci da scrivania (pag 93)
• quali luci scegliere per il corridoio (pag 94)
• le lampade giuste per lo specchio del bagno (pag 95)
• i diversi attacchi delle lampadine per non sbagliare acquisto (pag 96)

Ma su CasaFacile di marzo 2026 trovi anche…

• la guida insolita di Savona e una mostra da non perdere! (pag 16)
• l’intervista alla designer Julie Richoz (pag 29)
• la storia della sedia Cone Chair di Verner Panton (pag 28)
• le tazzine da caffè mini-mug senza manico e senza piattino (pag 37)
• i consigli per la casa a misura di gatto (pag 130)
• lavabi e sanitari coloratissimi (da pag 124)
• i portatovaglioli di carta realizzati con l’intaglio (pag 148)
• le nostre selezioni shopping di sedie apri-chiudi, quadri e panche imbottite (da pag 31)
• le vasche da bagno freestanding (pag 125)

Trovi CasaFacile in edicola dal 4 marzo 2026 e puoi comprarlo anche in versione digitale con l'app dedicata

Un monolocale mansardato degli Anni ’70 con cucina a parte, in stato di totale abbandono: un nostro lettore lo scova a Milano e decide che può essere un buon investimento se messo nelle mani giuste per una ristrutturazione che lo ridisegni. L’ambiente principale ospita sia la zona giorno sia l’area notte e ci sono una cucina separata e perfino un ripostiglio... L’architetto CF style Alice Palese capisce subito che qui c’è una grande possibilità di riorganizzare gli spazi che oltretutto prendono luce e aria da ben tre portefinestre che danno su altrettanti balconi.

La soluzione

Le richieste: avere la camera isolata dal soggiorno e un bagno luminoso con una grande doccia. La soluzione? Trasformare cucina e ripostiglio in un unico ambiente da adibire a stanza da letto e organizzare la zona cottura nel living, che comunque rimane di grandi dimensioni (35 mq) e, vista la sua conformazione, consente di tenere separate le aree relax e cucina-pranzo. In camera, nell’angolo dove c’era lo sgabuzzino viene realizzato un armadio su misura ad angolo con le ante che seguono l’andamento del tetto; laccato in verde cachi, insieme al parquet in rovere cognac e ai dettagli gialli regala calore ed eleganza all’ambiente. La stessa punta di verde la si ritrova nel bagno, che prende luce dalla finestra in falda posta sopra la doccia da cm 150x90. Una nuova nicchia nell’ingresso (cm 120x100) ospita la lavanderia in un armadio a muro.

BUDGET*

• Demolizioni pareti e pavimenti, rimozione piastrelle €3.000
• Costruzioni tramezzi e massetto per posa impianti e nuovi rivestimenti €5.000
• Fornitura e posa serramenti interni ed esterni €10.000
• Fornitura e posa rivestimenti in bagno €3.000
• Fornitura e posa sanitari e rubinetterie €2.000
• Fornitura e posa parquet €4.500
• Lavori di falegnameria e arredi fissi realizzati su disegno €6.000
• Nuovo impianto elettrico €4.000
• Nuovo impianto idraulico €3.500

Totale (iva esclusa) €41.000

* il preventivo si riferisce a questo progetto; l’immobile si trova a Milano.

Non basta scegliere un bel letto o un armadio capiente: per vivere lo spazio in modo davvero confortevole è fondamentale rispettare le giuste distanze tra arredi e pareti. Solo così muoversi attorno al letto sarà naturale, aprire ante e cassetti non diventerà un ostacolo quotidiano e anche un piccolo angolo scrivania potrà trovare posto senza sacrifici.
Spesso si tende a riempire la stanza pensando soprattutto alle dimensioni dei mobili, dimenticando lo spazio “di respiro” necessario intorno. Eppure sono proprio le misure minime a fare la differenza tra una camera bella ma scomoda e una stanza funzionale, armoniosa e facile da vivere ogni giorno.

Tutte le misure da considerare in camera da letto:

PORTA
Deve essere larga 80 cm. Ai lati lascia 10 cm perché quando è aperta non finisca contro l’armadio e 40 cm dalla cassettiera perché non sia di ostacolo entrando.

FINESTRA
Se è ad almeno 85 cm da terra consente di posizionare sotto una scrivania o una panca contenitore.

ARMADIO
Quello classico ha una profondità minima di cm 60: se ha le ante a battente, per aprirle totalmente e muoverti servono circa 110 cm, se le ha scorrevoli bastano cm 70.

CASSETTIERA
Di solito è profonda 50 cm quindi per aprire con agio i cassetti serve uno spazio libero di almeno 80 cm.

SCRIVANIA
Profonda di solito 50-60 cm è servita da una sedia che deve permettere il passaggio alle sue spalle mentre una persona è seduta: lascia circa 75 cm.

POLTRONA
La posizione ideale è nell’angolo, ad almeno 80 cm dal letto per far passare davanti qualcuno mentre si è seduti.

Di Elena Favetti
Disegni Sofia Marella

L’idea di rendere schienale e braccioli pieghevoli risale a più di 50 anni fa. Il prototipo fu realizzato inserendo la catena di una bicicletta nell’imbottitura. E pare che tutto sia cominciato da un gesto di stizza... Ecco la storia che ha rivoluzionato i divani!

La storia del divano Maralunga:
Designer: Vico Magistretti
Anno: 1973
La versione originale di questo divano era in pelle come era d’uso negli Anni ’70 ma successivamente, anche per avvicinare un pubblico più ampio, sono entrati in catalogo vari tessuti e tantissimi colori che rivestono i modelli standard a due e tre posti, le versioni maxi e anche le poltrone.

Narra la leggenda che gli schienali reclinabili del Maralunga nascano da un pugno tirato sul divano da Cesare Cassina, patron dell’azienda per la quale Magistretti lo stava studiando: non soddisfatto del prototipo, colpisce lo schienale facendolo piegare... Questo gesto fa accendere una lampadina nella testa del designer, che trova l’idea geniale alla base del progetto.
In realtà Magistretti stesso dichiarò: «Nasce da un bracciolo con un cuscino attaccato. Guardandolo e facendolo oscillare ho pensato di fare un cuscino mobile di testata per un divano e ho scambiato uno sguardo con Cesare Cassina. Era nato il divano Maralunga». Come meccanismo per muovere lo schienale inserisce la catena di una bicicletta nell’imbottitura e... il gioco è fatto! Oggi il meccanismo è più complesso e brevettato, ma l’idea ha ispirato un genere di divani in grado di assecondare le esigenze di comfort di chi li usa, adattandosi senza sforzo.

Scopri la gallery dei divani con schienali e braccioli pieghevoli.

A cura di Elena Favetti

C’è un modo semplice e sorprendente per portare luce e carattere in tavola: puntare sugli agrumi. Interi, a metà o a rondelle, arance, limoni, pompelmi e mandarini diventano dettagli decorativi pieni di energia, capaci di trasformare l’apparecchiatura in un piccolo scenario chic. Tra riflessi dorati, pois e tocchi grafici, la mise en place si veste di freschezza e stile, perfetta per stupire con naturale eleganza.