Lo abbiamo chiesto a Pietro Tasca, titolare di Amministrazioni Tasca: ecco la sua risposta.
Se, quando è stato realizzato l’impianto di irrigazione del giardino, alla ripartizione dei costi secondo la tabella dei millesimi di proprietà avevano partecipato tutti i condomini (anche quelli che non hanno l’affaccio sul verde), allora tutti sono tenuti a pagare le spese di manutenzione.
In caso contrario, partecipano solo quei condomini che avevano diviso i costi iniziali. Per questi lavori non è necessaria l’autorizzazione dell’assemblea, perché si tratta di una parte comune da gestire alla pari delle scale e dell’ascensore.
Una curiosità interessante: se ci fossero piante acquistate da singoli condomini, autorizzati dall’assemblea condominiale a utilizzare lo spazio comune, le spese per la loro cura dovrebbero essere sostenute solo da chi le ha comperate.
